都心にアクセスのよい郊外の大規模なファミリータイプの旧企業社宅。
築年が経過し、社宅と普通賃貸住戸が混在するなか、オーナー様はご入居を継続したままでのご売却を検討されていらっしゃいました。
低稼働状態で一定期間の入居を継続しながら築年数に適した大規模修繕を施すには、相応の事業期間を想定し、事業者も継続入居の方にも双方に有益な事業モデルを構築する必要性が求められていました。

一部の住戸にご入居いただいたままで当社が一棟保有したのち、総戸数130戸超の大規模な集合住宅のメリットを活かし、共用施設を充実させた一棟まるごとリノベーション分譲マンションに再生しました。
更に、分譲住宅となっても、継続してお住まいの方の購入ニーズにお応えした賃貸サービス『トラスム（TRY＆LIVE)』を開始いたしました。当システムは試着や試食と同様に、実際に住み、物件を知ってから購入できる住宅購入の新しい仕組みです。購入の前に試しに建物賃貸借契約でお住まいいただきながら、周辺環境、コミュニティ等を体感した上で購入でき、さらに支払済みの賃料の一部を購入資金に充当することができます。購入の際には、内装のカスタムメニューをご用意しており、実生活に基づいてリノベーションの計画ができるため、新たに物件探しをされる場合に比べ、より「自分だけの住まいづくり」が実現できるサービスです。従来の「買う」「借りる」だけの住宅選びから、実体験でしか得られない情報を得たうえで、満足して将来を見据えた住宅選びができる選択肢のご提案であり、新たに分譲でお住まいになる方にも、既にお住まいの方にも、既存建物を活用したマンションのリノベーションだからこそ実現する、建物の魅力を継承する新しい住まいの選び方です。

• 物件

  リノア新松戸

• 物件所在地

  千葉県松戸市

• アクセス

  JR常磐線「新松戸」駅12分「馬橋」駅11分、JR武蔵野線「新松戸」駅12分、流鉄流山線「馬橋」駅11分

• 区画面積

  敷地面積 6246.46㎡　延床面積 14036.30㎡

• 築年月

  1992年3月

• 従前用途

  社宅

• リノベーション後用途

  共同住宅

• リノベーション年月

  2016年3月