神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4の中古リノベーションマンション事例 | リビタ【京王グループ】

田園都市線沿線、子育て世帯に人気の宮前平で約130㎡の専有部のリノベーションを実施しました。家族揃って優雅な時間を過ごすことができる広々としたリビングダイニングキッチン、新規更新済みのユニットバス・トイレ、豊富な収納スペースを兼ね備えた3LDKの住戸です。併せて、共用部改修工事も実施中です。
 
■賃貸条件
面    積：129.01平米
間    取：3LDK
 
■専有部設備　※2024年1月一部リノベーション
キッチン（3口コンログリル付）／浴室（1620）／追い炊き／浴室乾燥機／独立洗面台（2ボウル）／バストイレ別／温水洗浄便座／エアコン（2台） ／シューズクローゼット／ウォークインクローゼット／南側北側2面バルコニー（バルコニーは、当該建物の避難経路に該当するため、緊急時の避難の妨げになるものは、設置できません。日常管理はご入居者様にて実施頂きます。）

約130㎡の住宅をリビングダイニングキッチンと水回り設備を中心にリノベーションしました。既存の間仕切り壁を解体し、リビング、ダイニング、キッチンを一体化させることで、約30帖の明るく広々としたゆとりのある空間を実現しました。一部グレーのフロアタイルで変化を付けたスペースは、インナーテラスのように、書斎や植物を育てるスペースなど、自由に空間の設えを楽しむことができます。その他、追い炊き・浴室乾燥機付きの広々とした新規更新済みのバスルーム、2ボウルタイプの洗面化粧台、豊富な収納スペース等、デザイン性だけではなく、機能性・利便性を兼ね備えた住宅です。
 
■共用部設備
画面付きインターフォン、ゴミ置き場、オートロック、屋内平置き駐輪場、屋内屋外平置き駐車場（共用部改修工事後）、宅配ボックス、メールボックス

エントランス・共用廊下改修、外壁補修、バルコニー・屋上防水更新、駐車場・駐輪場整備等、利便性・快適性を高める改修工事を2024年1月から7月に実施予定です。
 
■エリア
田園都市線沿線で利便性が高い一方で、閑静で落ち着いた住環境の「宮前平」。駅前周辺には複数の商業施設が点在、本物件周辺には宮前区役所や図書館、天然温泉施設があり、利便性も兼ね備えた魅力的なエリアです。また、帰国児童受け入れで人気の富士見台小学校区であり、宮前平中学校にもほど近く、子どもが遊べる公園も充実しているため、子育て世帯にも嬉しい環境です。